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Modernes Bürogebäude – Immobilien Sachverständige
Sachverständige · Bundesweit tätig

Immobilien­expertise,
der Sie vertrauen
können.

Ob Großinvestor mit Portfolio oder Familie auf der Suche nach dem richtigen Haus – unsere erfahrenen Sachverständigen begleiten Sie zuverlässig durch jeden Schritt.

Für Investoren & Käufer → Kostenlose Erstberatung →
10+
Jahre Erfahrung im Asset & Property Management
500+
Betreute Wohneinheiten bundesweit
100%
Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Kunden
6
Metropolregionen – Köln, München, Hamburg u. m.
Für wen wir arbeiten

Zwei Zielgruppen.
Eine Qualität.

Wir beraten sowohl institutionelle Investoren mit großen Immobilienportfolios als auch Privatpersonen, die ein 1–5 Familienhaus erwerben oder bewerten lassen möchten.

Gewerbeimmobilie – Investoren
🏢
Institutionelle Kunden

Investoren & Portfoliohalter

Sie halten oder erwerben gewerbliche Immobilien, Wohnungspakete oder Mischobjekte? Wir optimieren Ihren Bestand, sichern Werte und minimieren Risiken – langfristig und renditeorientiert.

  • Technical Due Diligence (TDD)
  • Asset- & Portfolio-Management
  • Erkennung baulicher Mängel
  • Kostenverfolgung & Controlling
  • Projektmanagement & Werterhalt
Investoren-Beratung anfragen →
Einfamilienhaus – Hauskäufer
🏡
Private Kunden

Käufer von 1–5 Familien­häusern

Sie möchten ein Haus kaufen und sicher sein, was Sie wirklich erwerben? Unsere Sachverständigen prüfen Zustand, Technik und Bausubstanz – damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.

  • Gebäudezustandsbewertung
  • Technische Mängelprüfung
  • Kostenschätzung für Sanierung
  • Kaufbegleitung & Verhandlungsgrundlage
  • Objektbericht für Ihre Bank
Hauskauf-Beratung anfragen →
Unsere Leistungen

Ganzheitliche
Immobilien­kompetenz

Von der ersten Zustandsanalyse über die technische Prüfung bis zur langfristigen Werterhaltung – wir begleiten Ihre Immobilie durch ihren gesamten Lebenszyklus.

01
🔍
Technical Due Diligence

Systematische technische Prüfung vor dem Kauf oder Verkauf. Wir dokumentieren Zustand, Risiken und Investitionsbedarf Ihrer Immobilie präzise und nachvollziehbar.

02
🏗️
Bauliche Mängelerfassung

Erkennung von Bau- und Technikschäden an Gebäudehülle, Installationen und Ausstattung. Priorisierte Mängelliste als Grundlage für Verhandlung und Sanierungsplanung.

03
📊
Asset Management

Strategische Steuerung Ihrer Immobilienbestände auf Portfolioebene. Renditeoptimierung, Budgetplanung und Reporting für institutionelle Eigentümer.

04
⚙️
Technisches Property Management

Betrieb, Instandhaltung und Optimierung Ihrer Gebäude und Anlagen. Wir sichern technische Verfügbarkeit und reduzieren Betriebskosten dauerhaft.

05
📋
Projektmanagement

Professionelle Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen – von der Planung über die Ausschreibung bis zur Abnahme und Kostenkontrolle.

06
💡
Beratung & Gutachten

Individuelle Beratung für private Käufer und Investoren. Schriftliche Gutachten als Grundlage für Finanzierungen, Verhandlungen und rechtliche Zwecke.

0+
Jahre Erfahrung
0+
Betreute Wohneinheiten
0+
Gewerbe­mieteinheiten
0
Metropolregionen
Professionelle Immobilienberatung – property advice cologne
10+
Jahre Expertise
Über unser Team

Erfahrung, die
den Unterschied macht.

property advice cologne steht für sachverständige Immobilienberatung mit echter Substanz. Unser Team vereint jahrzehntelange Praxiserfahrung in technischem Asset- und Property Management – für private Käufer ebenso wie für institutionelle Investoren.

🎓
Zertifizierte Sachverständige

Unser Team besteht aus qualifizierten Sachverständigen mit nachgewiesener Expertise in Bautechnik, Gebäudetechnik und Immobilienbewertung.

🗺️
Bundesweite Tätigkeit

Wir sind in allen wichtigen Metropolregionen aktiv – Köln, München, Hamburg, Wuppertal, Delmenhorst und darüber hinaus regional und lokal verfügbar.

🤝
Partnerschaftlicher Ansatz

Kein Fall ist wie der andere. Wir entwickeln für jeden Kunden ein maßgeschneidertes Konzept – mit Flexibilität, Qualitätsorientierung und fairem Preis.

📈
Ergebnisorientiertes Handeln

Wir messen uns an konkreten Ergebnissen: reduzierten Betriebskosten, gesicherter technischer Verfügbarkeit und nachhaltigem Werterhalt Ihrer Immobilien.

Unsere Referenzen

Projekte, die
für uns sprechen.

Seit über 10 Jahren betreuen wir erfolgreich Kunden im Asset- und Property Management – von Wohnimmobilien-Gesellschaften bis zu Einkaufszentren in Innenstadtlagen.

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien­gesellschaften

Technisches Property Management und TDD für Gesellschaften mit über 500 Wohneinheiten in den alten Bundesländern. Vollständige Bestands­dokumentation und Instandhaltungsplanung.

Köln München Hamburg Wuppertal Delmenhorst
Gewerbeimmobilien

Gewerbe­immobilien­gesellschaften

Asset Management für Gesellschaften mit über 50 Mieteinheiten. Optimierung von Betrieb, Wirtschaftlichkeit und Vermarktung gewerblicher Liegenschaften in NRW und bundesweit.

NRW Köln München Hamburg
Spezialimmobilien

Einkaufszentren & Medien-Standorte

Technische Beratung für Einkaufszentren und Gewerbeflächen in Innenstadtlagen sowie Betreuung von Mediensendern und Studios – anspruchsvolle Objekte mit spezifischen Anforderungen.

Hamburg Köln Bonn München
Modernes Büro – Technical Due Diligence
Unser digitales Tool

TDD-Generator
made by pac

Unser proprietäres Tool zur Erstellung von Technical Due Diligence Berichten – strukturiert, vollständig und professionell. Ideal für Investoren und Käufer, die schnell einen Überblick brauchen.

1
Objektdaten eingeben

Grundinformationen zur Immobilie, Baujahr, Typ und Nutzung.

2
Zustandsbewertung

Systematische Erfassung von Gebäudezustand, Technik und Mängeln.

3
Bericht generieren

Professionellen TDD-Bericht als Grundlage für Kauf oder Verkauf erhalten.

📋

Jetzt TDD
starten

Nutzen Sie unseren digitalen TDD-Generator für eine erste strukturierte Zustandserfassung Ihrer Immobilie – schnell, einfach und professionell.

TDD-Generator öffnen →
Kontakt

Sprechen Sie
mit unseren Experten.

Immobilienberatung – property advice cologne

Wir sind für Sie da.

📍
Hauptsitz
Köln, Nordrhein-Westfalen
🌐
Tätigkeitsgebiet
Bundesweit – regional und lokal
🏙️
Schwerpunktregionen
Köln, München, Hamburg,
Wuppertal, Bonn, Delmenhorst
✅ Zertifizierte Sachverständige
⚡ Schnelle Reaktionszeit – meist innerhalb 24h
🔒 Vertrauliche & diskrete Beratung
💼 Über 10 Jahre Marktexpertise